L’ Agence Nationale de l’ Habitat

 

Propriétaire occupant:

Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement que vous habitez. Des travaux de rénovation thermique sont nécessaires pour améliorer votre confort et vous chauffer à un coût raisonnable. L’Anah peut financer vos travaux s’ils permettent de faire baisser votre consommation énergétique d’au moins 25 %.

Si vous vous situez dans la catégorie « ressources très modestes » :

  • Bénéficier d’une aide de 50 % du montant total des travaux HT. L’aide de l’Anah est de 10 000 € maximum, ou 25 000 € maximum dans le cas de gros travaux.
  • De la prime Habiter Mieux : 10 % du montant total des travaux HT , dans la limite de 2 000 €.

Si vous vous situez dans la catégorie « ressources modestes » :

  • Bénéficier d’une aide de 35 % du montant total des travaux HT. L’aide de l’Anah est de 7 000 € maximum.
  • De la prime Habiter Mieux : 10 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 1 600 €.

Propriétaire bailleur:

En vous engageant à le louer à des personnes aux ressources modestes et à un loyer abordable : vous pouvez faire financer environ un tiers de vos travaux par l’Anah. En plus, vous bénéficiez d’une déduction fiscale importante sur vos revenus fonciers bruts.

Le montant de votre aide:

Pour des gros travaux de réhabilitation d’un logement indigne ou très dégradé

  • 35 % du montant total des travaux HT. L’aide de l’Anah est au maximum de 350 € par m2 dans la limite de 28 000 € par logement.

Pour des travaux de mise en sécurité et de salubrité ou pour l’autonomie de la personne (âge ou handicap)

  • 35 % du montant total des travaux HT. L’aide de l’Anah est au maximum de 262,5 € par m2 dans la limite de 21 000 € par logement.

Pour des travaux de rénovation

  • 25 % du montant total des travaux HT. L’aide de l’Anah est au maximum  de 187,5 € par m2 dans la limite de 15 000 € par logement.

Ces travaux permettent de faire baisser la consommation énergétique de votre bien locatif d’au moins 35 % ? La prime Habiter Mieux* peut vous être attribuée. Selon l’endroit où est situé votre bien et la convention locative que vous choisissez, d’autres primes de l’Anah sont également possibles. Renseignez-vous auprès de votre contact local.

* Cette prime d’Etat est financée par le Fonds d’aide à la rénovation thermique (Fart), dès lors que les travaux de rénovation énergétique permettent un gain de consommation énergétique d’au moins 25 %. Ce fonds est financé grâce aux Investissements d’avenir du Commissariat général à l’investissement.


Plus d’informations et conditions sur http://www.anah.fr/

Guide des aides de l’Anah

Le programme Habiter Mieux